ZAC Montvrain II

Zone d’activités économiques de 25 hectares créée par la Communauté de communes du Val d’Essonne sur la commune de Mennecy, Montvrain II a pour objectif de rapprocher les bassins de vie et d’emplois du territoire. Son aménagement a été confié à la SORGEM en 2008 en vue d’y implanter activités commerciales, artisanales, industrielles et tertiaires. La clôture a eu lieu en 2020.

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Les Ulis : Cœur de ville et Champs Lasniers

La ville des Ulis a engagé, dès 2000, un vaste programme de rénovation urbaine, avec la mise en œuvre d’un contrat de ville puis le lancement d’une opération de renouvellement urbain faisant l’objet d’une convention ANRU signée en 2006. Sur les sept secteurs opérationnels que compte le projet, la SORGEM pilote l’aménagement du lotissement des Champs Lasniers et de deux ZAC : les Amonts et le Cœur de ville.

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Quartier du Noyer Renard ATHIS-MONS

Pour réaliser ce projet d’envergure, la Ville a fait appel à la SORGEM, qui a mis en œuvre la procédure de ZAC, mené les études préalables et élaboré les conventions avec l’ANRU. Le quartier du Noyer Renard a bénéficié d’une transformation profonde, en vue d’ouvrir, de densifier, d’introduire de la mixité sociale, et de banaliser l’image du quartier pour le sortir de la stigmatisation. Avec la réhabilitation des équipements, la relocalisation de services publics et le développement des commerces en pied d’immeubles, le rôle de Noyer Renard comme centralité est aujourd’hui renforcé.

 

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Maison-Neuve

Créé en 1991 sur la commune de Brétigny-sur-Orge, le parc d’activités de Maison-Neuve constitue aujourd’hui l’une des plus grandes ZAC de l’Essonne. Il accueille, sur 116 hectares, des entreprises spécialisées dans la logistique, le commerce de gros et de détail. Il est situé à proximité de la Francilienne et se développe le long de la RD 19. Certaines parcelles bénéficient d’un accès direct au réseau ferré.

La SORGEM y assure ses missions d’aménageur dans le pilotage et l’accompagnement opérationnels des projets, notamment sur le dernier secteur sud de la ZAC.

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Clause-Bois Badeau

Depuis 2005, la ville de Brétigny-sur-Orge s’est engagée dans le projet d’écoquartier Clause-Bois Badeau afin de valoriser 42 ha de friche agro-industrielle située au pied de la gare RER. Le projet repose sur des objectifs qualitatifs forts en matière d’intégration architecturale et paysagère et de qualité environnementale.
La qualité de ce projet d’aménagement confié à la SORGEM a été distinguée en 2009 par le label « Nouveaux quartiers urbains » décerné par la Région Île-de-France. En septembre 2013, Clause-Bois Badeau a été désigné parmi les tout premiers projets engagés dans la labellisation nationale "Ecoquartier" puis en 2017, lauréat au titre de l’appel à projets “100 quartiers innovants et écologiques”.

« La SORGEM œuvre au quotidien dans le développement de l’écoquartier et s’attache à y accorder une place importante et continue pour la mise en œuvre d’innovations. Cette expertise a été une nouvelle fois reconnue en 2019 : la SORGEM a été désignée lauréate du 7e appel à projet de la Région Île-de-France pour le soutien aux initiatives d’urbanisme transitoire pour le projet du Labo, porté conjointement avec la Ville de Brétigny-sur-Orge ».
Thomas Poirier, chargé d’opérations

Perspectives 2020
L'ouverture de l’extension du parc Bois Badeau portera sa superficie à près de 10 hectares. Véritable épine dorsale de l’écoquartier, son extension est directement la résultante des ateliers citoyens mis en œuvre par la Ville.
En parallèle, la SORGEM poursuit le développement des programmes immobiliers sur les secteurs “Parc Sorbiers”, “Bois de Châtres” et “Faubourg du Bois” de l’opération.
Groupe scolaire : la SORGEM accompagnera la Ville de Brétigny-sur-Orge dans les phases d’études, le dépôt du permis de construire et la consultation des entreprises. L’année 2021 verra le démarrage du chantier du groupe scolaire.
Équipement sportif : l’année 2020 sera consacrée à la désignation de la maîtrise d’œuvre de l’opération par l’intermédiaire d’un concours.

Evénements 2019
L’année 2019 a été marquée par l’achèvement de la libération du site de l’ancienne usine Clause-Tézier, permettant d’entamer les travaux d’extension du parc et de prolongement de l’avenue Claude Lévi-Strauss. Après plusieurs mois d'études et d'achèvement de la démolition de l'ancienne usine Claude-Tézier, la SORGEM a lancé les travaux des espaces publics du secteur "Parc Sorbiers" de l'écoquartier Clause Bois Badeau à Brétigny-sur-Orge.
Le projet a été confié à l'agence HYL et à l'équipe de maîtrise d'œuvre des espaces publics de l'écoquartier (Atelier JAM/Mageo/8'18'').
La réalisation de ces travaux est accompagnée par la Région Ile-de-France au titre du dispositif "100 Quartiers innovants et écologiques".

Groupe scolaire et centre sportif : la SORGEM a accompagné la Ville de Bretigny-sur-Orge dans l'ensemble de la procédure de concours qui a permis le choix de la maîtrise d'œuvre et du projet lauréat du groupe scolaire, mais également dans la réflexion sur le programme du centre sportif.

En parallèle, la SORGEM a initié, en partenariat avec la Ville, la mise en œuvre d’une démarche d’urbanisme transitoire à destination d’associations du territoire, baptisée Le Labo.
Le fonctionnement du site a été précisé et les travaux d’aménagement réalisés au sein de l’ancien laboratoire de l’usine. Enfin, le développement des programmes immobiliers sur l’écoquartier s’est poursuivi avec la livraison de 88 logements en accession à la propriété.

Evénements 2018
Les travaux d’aménagement et de construction se sont poursuivis en 2018 avec le lancement, en parallèle, de la déconstruction de l’usine Clause. A cela s'ajoutent la signature de cinq ventes et la livraison de quatre programmes, dont un programme de bureaux et de 217 logements.

En juin de cette même année, la SORGEM a été désignée comme assistant à maîtrise d’ouvrage par la Ville de Brétigny-sur-Orge pour la réalisation d’un groupe scolaire et d’un équipement sportif au sein de la ZAC Clause Bois Badeau. Ces deux équipements sont développés en lien étroit avec l’opération d’aménagement. Le groupe scolaire a vocation à répondre aux besoins de scolarisation des nouveaux habitants du quartier et l’équipement sportif vise à rayonner sur le quartier et au-delà en synergie avec les autres équipements communaux.

Événements 2017
Fin 2017, le projet Clause Bois-Badeau a été désigné, par la région Île-de-France, lauréat au titre de l’appel à projets “100 quartiers innovants et écologiques”, ce qui permettra la mobilisation d’un montant maximum de 4 millions d’euros. Le lancement du projet de requalification des dernières friches de l’usine Clause-Tézier a également été entériné et quatre programmes de logements ont été livrés, pour un total de 294 logements.

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