Aménagement

Le projet urbain de Saint-Michel-sur-Orge a été terminé en 2019. La ZAC Gambetta, concédée à la SORGEM en 2006, a permis, par l’intermédiaire de nombreuses démolitions et d’une recomposition des espaces publics et privés, de créer de nouveaux logements, commerces et équipements publics dans un cadre urbain mis en valeur – jardin public, squares, mail et venelles plantées –, dotant ainsi Saint-Michel-sur-Orge d’un nouveau quartier de ville.

Zone d’activités économiques de 25 hectares créée par la Communauté de communes du Val d’Essonne sur la commune de Mennecy, Montvrain avait pour objectif de rapprocher les bassins de vie et d’emplois du territoire. La clôture de l'opération a eu lieu en 2020. Son aménagement avait été confié à la SORGEM en 2008 en vue d’y implanter activités commerciales, artisanales, industrielles et tertiaires.

La ville des Ulis a engagé, dès 2000, un vaste programme de rénovation urbaine, avec la mise en œuvre d’un contrat de ville puis le lancement d’une opération de renouvellement urbain faisant l’objet d’une convention ANRU signée en 2006. En 2022, les dernières finitions interviendront pour remettre officiellement à la collectivité les ouvrages réalisés et procéder au quitus de la ZAC. Sur les sept secteurs opérationnels que compte le projet, la SORGEM a piloté l’aménagement du lotissement des Champs Lasniers et de deux ZAC : les Amonts et le Cœur de ville.

Pour réaliser ce projet d’envergure, la Ville a fait appel à la SORGEM, qui a mis en œuvre la procédure de ZAC, mené les études préalables et élaboré les conventions avec l’ANRU. Le quartier du Noyer Renard a bénéficié d’une transformation profonde, en vue d’ouvrir, de densifier, d’introduire de la mixité sociale, et de banaliser l’image du quartier pour le sortir de la stigmatisation. Avec la réhabilitation des équipements, la relocalisation de services publics et le développement des commerces en pied d’immeubles, le rôle de Noyer Renard comme centralité est aujourd’hui renforcé.

Créé en 1991 sur la commune de Brétigny-sur-Orge, le parc d’activités de Maison-Neuve constitue aujourd’hui l’une des plus grandes ZAC de l’Essonne. Il accueille, sur 116 hectares, des entreprises spécialisées dans la logistique, le commerce de gros et de détail. Il est situé à proximité de la Francilienne et se développe le long de la RD 19. Certaines parcelles bénéficient d’un accès direct au réseau ferré. La SORGEM y assure des missions d’aménageur dans le pilotage et l’accompagnement opérationnels des projets, notamment sur le dernier secteur sud de la ZAC.

La Ville de Sainte-Geneviève-des-Bois a confié à la SORGEM l’aménagement d’un nouveau quartier respectant les principes d’aménagement durable. Ce nouveau morceau de ville comportant des logements, des commerces et des espaces publics de qualité, s’insère dans la continuité de l’ancien bourg et valorise le patrimoine architectural et paysager du site, marqué par la présence de l’église, de la nécropole russe et du bois des Trous. Franges I a été terminée en 2016. Franges II a été clôturée en 2022 (quitus).

Située à Fleury-Mérogis, au sud de la Francilienne, dans la continuité de la zone d’activité de la Croix Blanche, la ZAC des Ciroliers a permis de compléter et diversifier l’offre commerciale du secteur. Cette zone d’activités industrielles et commerciales de 65 hectares accueille aujourd’hui une cinquantaine d’entreprises et participe au rapprochement des bassins de vie et d’emplois sur le territoire du Val d’Orge.

La ZAC du Canal des Aunettes à Sainte-Geneviève-des-Bois est le premier projet d’aménagement à vocation d’habitat réalisé par la SORGEM. Lancée en 1989, livrée en 2010, cette opération de 1 000 logements sur une superficie de 23 hectares visait à accroître la mixité sociale en proposant une offre de logements diversifiée.