Ça bouge

L'année 2022 marquera la fin de la concession de la ZAC des Amonts avec la remise des ouvrages à la collectivité des Ulis et le quitus de l'opération.

À travers l’opération Les Franges II, la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois avait fixé comme objectif d’ouvrir le quartier sur le reste de la ville en facilitant les liaisons piétonnes et automobiles tout en remplaçant des zones inexploitées par des offres de logements répondant aux demandes intergénérationnelles.

Cette année 2022, le quitus interviendra après l’ensemble des régularisations accomplies, y compris les procédures de rétrocession avec les promoteurs. La SORGEM accompagne la Ville jusqu’au terme de ces démarches.

La SORGEM a été désignée comme assistant à maîtrise d’ouvrage de la Ville de Sainte-Geneviève-des-Bois pour la conduite d’une étude sur la halle du marché, située dans le périmètre du pôle gare. Cette étude a pour objectif de recenser les besoins actuels et futurs de la mise en place d’un marché et d’identifer un nouvel emplacement maîtrisé pour l'accueillir.
 

L’année 2022 verra la fin des travaux de construction du nouveau logement de fonction du collège Jules Ferry d'Auneau, en Eure et Loir, des travaux de construction du bâtiment restauration et vie scolaire avec l’organisation de la commission de sécurité et également l’achèvement des travaux de rénovation dans l’existant. La fin des travaux du collège est prévue pour le second semestre 2022 qui marquera le départ de l’année de parfait achèvement.

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L’année 2022 est une année charnière pour l’écoquartier Clause Bois Badeau avec l’aboutissement du développement de plusieurs projets immobiliers le long du parc, la contractualisation avec les opérateurs concernés et le dépôt des permis de construire. La SORGEM poursuivra également ses travaux d’aménagement des espaces publics sur le secteur Faubourg du Bois, de manière à accueillir les nouveaux habitants du quartier (3 résidences totalisant 143 logements en 2022) et préparer la livraison du nouveau groupe scolaire attendu pour 2023.

L’année 2022 sera consacrée à la clôture des travaux de la phase 1 et au démarrage opérationnel de la phase 2 avec l’obtention de l’autorisation « Loi sur l’eau » ouvrant la signature des dernières acquisitions foncières puis le début des travaux de construction pour les opérateurs immobiliers, et, pour la SORGEM, la viabilisation des futurs espaces publics.

Cœur d'Essonne Agglomération, Ollainville, Arpajon.

En 2022, l’activité sur le site des Belles Vues s’intensifiera avec notamment le lancement des travaux d’aménagement du parc des Belles Vues et le début du chantier de construction du groupe scolaire. Du côté des lots privés, plusieurs promoteurs, bailleurs sociaux et porteurs de projets d’activité démarreront leurs travaux. Enfin, dans le prolongement du travail réalisé en 2021, l’année 2022 sera rythmée par la dernière phase d’acquisition du foncier, ainsi que par les études de conception des espaces publics du secteur 2 de la ZAC.


 

L’année 2022 sera marquée par l’obtention de l’arrêté de DUP (déclaration d'utilité publique) permettant de déposer le dossier "loi sur l’eau" et le permis d’aménager, ainsi que par l’émergence des projets promoteurs/architectes sur les lots privés. En parallèle, les études de maîtrise d’œuvre du groupe scolaire et de l’équipement sportif se poursuivront. Les premiers permis de construire des logements et des équipements publics devraient être également déposés cette année. Le lancement d’une consultation des entreprises pour les travaux des espaces publics est également prévu pour la fin d’année.

La rénovation du cœur de quartier du Mont-Saint-Martin à Nemours s’achève avec la construction du dernier programme lié à la convention ANRU. Un programme de 47 logements en accession à la propriété sera livré au troisième trimestre 2022. La ville sera sollicitée pour accorder le quitus à la SORGEM. Illustrant la réussite de la transformation du quartier, d’autres programmes de logements en accession sont à l’étude dans le quartier.

Les archéologues de l’INRAP ont procédé à d’importantes fouilles en amont du lancement des travaux sur le groupe scolaire des Belles Vues. Elles ont permis de découvrir les vestiges d’une occupation gallo-romaine des coteaux de la ZAC, il y a près de 1 500 ans.

Cœur d’Essonne Agglomération et la SORGEM sont fières d’accueillir sur le territoire la société FRESCA, qui a implanté son siège régional au sein
de la ZAC Val Vert Croix Blanche sur la commune du Plessis-Pâté, développant ainsi une centaine d’emplois.

Nouvelle mission pour la Sorgem, retenue par la Ville des Ulis en tant que mandataire d’un groupement chargé de réaliser une étude de faisabilité portant sur la réalisation d’une opération d’aménagement sur le secteur commercial de Courdimanche.
Ce projet porteur d’innovation vise à donner un nouvel élan à ce quartier situé en entrée de ville.

Le projet de construction d’un groupe scolaire de 8 classes et d’un équipement sportif dans le futur quartier des Charcoix au Plessis-Pâté a fait un nouveau pas important en 2021. À la suite du concours de maîtrise d’œuvre, le jury a classé en première place l’agence ATELIER DU PONT. Les études de conception du projet ont ainsi pu démarrer dès le contrat de maîtrise d’œuvre signé.