La ville du Plessis-Pâté a confié à la SORGEM le projet d’aménagement des Charcoix. Dédié au logement, il répond à un enjeu majeur : créer une mixité sociale, urbaine et intergénérationnelle. L’organisation d’ateliers citoyens vise à élaborer une réflexion commune sur l’ensemble du projet et à déterminer conjointement les axes de travail. Ce projet de 14,5 hectares est situé dans la continuité du bourg, avec un programme de 480 logements, sociaux pour moitié dont une résidence senior de 100 appartements. Avec une part de 35 % d'espaces publics, dont un parc de deux hectares, il s'inscrit dans une démarche environnementale volontaire.

« En plus d’être centrée sur de fortes ambitions environnementales grâce à la promotion de procédés constructifs à usage de bois et de matériaux biosourcés, la construction du quartier des Charcoix repose sur une importante démarche de concertation et de participation citoyenne marquée par une volonté des acteurs municipaux d’impliquer les habitants à toutes les étapes du projet. »
Saliou Nicod, chargé d'opérations junior

Perspectives 2020
Avec le suivi du dossier de Déclaration d’Utilité Publique, aux dépôts du dossier Loi sur l’eau et du permis d’aménager, 2020 devrait également voir émerger les projets promoteurs/architectes sur certains lots privés, ainsi que la désignation du lauréat du concours lancé en début d’année pour les deux équipements publics.

Événements 2019
L’année 2019 a été consacrée à la finalisation et validation de l’étude d’impact et de l’avant-projet des espaces publics qui ont permis de déposer le dossier de demande de Déclaration d’Utilité Publique. L’année écoulée a également permis de valider le programme détaillé et technique des deux équipements publics (groupe scolaire et équipement sportif) et d’organiser deux ateliers citoyens qui ont chacun mobilisé une vingtaine d’habitants.
Le 13 juin 2019 a eu lieu le 7e atelier citoyen pour le projet d'aménagement des Charcoix avec à son programme : la présentation de l'étude entrée de ville, de l'avant-projet des espaces publics et de la programmation de deux équipements publics, un groupe scolaire et un équipement sportif.

Événements 2018
L'année 2018 a été consacrée à la réalisation de l'étude d'impact, à la participation citoyenne ainsi qu’au lancement de diverses études permettant de déposer en fin d'année un dossier de demande de Déclaration d'Utilité Publique.

Événements 2017
L’année 2017 a été consacrée aux missions de suivi environnemental, d'étude d'impact, de maîtrise d'œuvre urbaine et maîtrise d'œuvre des espaces publics sur le projet des Charcoix au Plessis-Pâté.  L’année a également été marquée par la tenue de trois ateliers citoyens qui ont mobilisé à chaque fois une vingtaine d’habitants.
 

 

« Ce nouveau quartier à forte ambition environnementale représente une importante opportunité pour la ville du Plessis-Pâté pour développer son offre de logements. La SORGEM accompagne la Ville dans une démarche participative à travers l'organisation d'ateliers citoyens. Ceux-ci ont permis, en 2017, la collaboration des habitants et riverains à la désignation de l'équipe de maîtrise d'œuvre urbaine et des espaces publics. »
Marie Léonard, chargée d’opérations

 

chiffres clés

14,5 hectares

480 logements

50% de logements sociaux

2 équipements publics : groupe scolaire et équipement sportif

2 hectares de parc naturel et écologique

18,5 M € HT de budget

 

 

 

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