BREUILLET/PONT DES GAINS

En 2022, un dossier de subvention a été déposé et obtenu auprès de la Région Île-de-France dans le cadre du dispositif « Reconquérir les friches franciliennes », à hauteur de 2,6 M€. L’année a été également consacrée à l’organisation de la concertation préalable et à la finalisation de la mise à jour du calendrier prévisionnel, marquant ainsi la fin de la mission de la SORGEM.

La Ville de Breuillet avait retenu en 2020 le groupement SORGEM/TGTFP/MA-GEO et CLOIX-MENDES en qualité d’assistant à maîtrise d’ouvrage pour le suivi d’une étude de faisabilité urbaine en vue de renforcer sa réflexion sur la requalification de la friche industrielle le Pont des Gains. Cette mission avait pour objectif de mettre en œuvre une opération de renouvellement urbain, comprenant des logements, le maintien et le renforcement des activités économiques.


 

LE PLESSIS-PÂTÉ/LES CHARCOIX : démarche environnementale volontaire

Le projet de 14,5 hectares situé dans la continuité du bourg, est dédié au logement diversifié avec notamment un programme intergénérationnel. Il prévoit également deux équipements publics. Avec une part prépondérante d’espaces publics, dont un parc de deux hectares, il s’inscrit dans une démarche environnementale volontaire. Démarche se traduisant, par ailleurs, par un mode constructif privilégiant l’utilisation du bois, à l’échelle du quartier.

L’année 2022 a été marquée par l’obtention de l’arrêté de Déclaration d’Utilité Publique (DUP), l’arrêté de cessibilité des parcelles nécessaires au projet et l’ordonnance d’expropriation. Le permis d’aménager a également été obtenu. Le dossier de déclaration loi sur l’eau et le permis de construire des équipements publics (groupe scolaire et équipement sportif) ont été déposés en mai et juin 2022.

L'année a également été consacrée à retenir des projets promoteurs/architectes sur trois lots mixtes. En parallèle, une promesse de vente a été signée pour la réalisation de la résidence intergénérationnelle qui accueillera en rez-de-chaussée un cabinet médical et une crèche.

 

 

ETUDE POLE GARE / CŒUR D’ESSONNE AGGLOMÉRATION / SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS

Le travail effectué en 2022 a permis de synthétiser les enjeux, de clarifier les orientations du projet et de réaliser des études complémentaires (sondages géotechniques, pollution, diagnostic phytosanitaire, etc.). Ces avancées ont également permis de stabiliser un calendrier et le montage opérationnel.
L’assistance au pilotage de ce projet se poursuit en 2023 afin de garantir la bonne réalisation des projets, leurs interfaces, notamment en termes de calendrier, de conception technique, etc.

ZAC Val Vert Croix Blanche 2023

Durant l'année 2023, la liaison Centre Essonne sera réalisée par Cœur d’Essonne Agglomération, le promoteur commercial commencera ses travaux de gros œuvre et le parc d'activités La Ruche sera également en construction. Les travaux d’aménagement des espaces publics de l'Ouest seront réalisés concomitamment.
La réalisation de la première tranche du centre commercial est prévue sur 24 mois de chantier. Par ailleurs, la commercialisation des derniers lots d’activités demeure dynamique et pourrait déboucher sur des dépôts de permis de construire au second semestre.

LES FRANGES III : PERSPECTIVES 2023

La SORGEM poursuit son action de coordination des chantiers de construction à Franges III (à Sainte-Geneviève-des-Bois) en vue d’une livraison au cours de l’année 2024. La réalisation de la deuxième tranche de travaux d’aménagement des espaces publics, destinée à finaliser les raccordements des futurs lots aux différents réseaux et préfigurer les aménagements définitifs qui seront réalisés pour l’arrivée des premiers habitants est également prévue.
 

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